Question 1

Что входит в состав архитектурного раздела проекта? (АР)

Accepted Answer

В раздел «Архитектурные решения» (АР) входят: планы этажей кладочные и маркировочные, фасады (4 стороны), разрезы здания, план кровли и спецификации водосточной системы, спецификация оконных и дверных проёмов, планы с расстановкой мебели, узлы и детали (например, прохождение вентиляции через кровлю), а также ведомость отделки фасадов и цветовое решение отделки фасадов, узлы наружного утепления, узлы вент. фасадов (при их наличии), узлы кровли, узлы террасы, отмостки и крылец. Так же в состав альбома «Архитектурные решения» входит раздел генерального плана (посадка строений на участке).

Question 2

Как считается общая площадь дома? Включаются ли в стоимость проекта террасы, навесы для машин и пристроенные гаражи?

Accepted Answer

Общая площадь дома рассчитывается как сумма площадей всех отапливаемых помещений (комнаты, коридоры, санузлы, кухни, лестничные клетки). Террасы, открытые веранды, навесы для автомобилей и пристроенные гаражи в общую площадь включаются, но с понижающими коэффициентами согласно СН 3.02.01-2019 «Жилые здания» (актуальная версия на 2026 год). Обычно применяются следующие коэффициенты: для закрытых неотапливаемых помещений (например, тамбур, веранда) — 0,5; для открытых террас, балконов, навесов — 0,3; для гаражей (пристроенных или встроенных) — 1,0 (если отапливается) либо 0,5 (если холодный).

Question 3

Какие архитектурные стили вы проектируете?

Accepted Answer

Мы работаем в любом стиле по желанию заказчика. Задача индивидуального проектирования — подстроиться и помочь с правильным выбором исходя из ваших пожеланий, бюджета, природы и особенностей участка. Чаще всего заказывают: современный минимализм (плоская кровля, панорамное остекление), скандинавский стиль, шале, классику, хай-тек, лофт, стиль Райта и др. Мы как творческая команда профессионалов не ограничиваем в выборе архитектуры, а наоборот направляем и подсказываем.

Question 4

Можно ли построить дом, используя только раздел «Архитектурно-строительные решения» (АС)? Нужны ли ещё чертежи для строителей?

Accepted Answer

Да, вы можете начать строительство, имея на руках только раздел АС. Наш альбом архитектурно-строительных решений содержит достаточный объём данных для возведения коробки дома. Однако для полноценного строительства «под ключ» мы рекомендуем заказывать и конструктивный раздел (КР). В разделе КР детально прорабатывается техническая часть, а также спецификации материалов. Проще говоря: АС показывает, что и где построить (стены, перегородки, окна, двери, кровлю), а КР объясняет, как именно это усилить и соединить, чтобы дом не дал трещин и усадки. Большинство строительных бригад способны работать по одному АС, но риск ошибок в узлах и армировании выше. Если вы хотите сэкономить на стройке и исключить переделки — берите АС + КР.

Архитектурное проектирование

Что входит

Как мы работаем

Площадь (м²)

Рассчитайте свой проект

Часто задаваемые вопросы